Генеральный план развития Гомеля от 1964 годаВ 1960-х годах Гомельский филиал института «Белгоспроект» приступил к созданию нового проекта планировки города. Разработка проекта завершена в 1963 году, затем в 1964 году план одобрен Государственным комитетом по делам строительства и архитектуры и утверждён Советом министров Белорусской ССР. План решал основную задачу — приведение планировочной структуры города в соответствие с требованиями новых градостроительных норм, принципами градостроительной науки и практики планировки городов СССР. Развитие города в этот период намечалось одновременно на свободных и реконструируемых территориях, со сплошным сносом существующей индивидуальной жилой застройки. Предусматривалось развитие города в трёх основных направлениях: северном, северо-западном и юго-западном. Размещение промышленных объектов планировалось в основном в сложившихся индустриальных районах — Северном, Сельмашевском, Западном и Новобелицком. Функциональное зонирование предусматривало удобную и быструю связь жилых микрорайонов города с местами работы и зонами отдыха, с рекой Сож. Жилая территория делилась на шесть планировочных районов, в каждом из которых намечалось создать общественно-культурные центры. В соответствии с генеральным планом предполагалось в основном сохранить исторически сложившийся план города, дополнив его структуру новыми градостроительными элементами. Радиальные направления улиц постепенно преобразовывались в линейные. Общегородской центр с размещением основных общественных зданий предусматривалось создать на базе существующей площади Ленина с развитием его в юго-западном направлении между улицами Пролетарской и Плеханова. В соответствии с планом на городских магистралях и в центральной части города построены гостиница «Сож», двухзальный кинотеатр «Юбилейный», 11-этажное здание проектного института «Гипроживмаш». Завершается формирование главной площади города — площади Ленина, где возведены здание областного Совета народных депутатов, Дом связи и Дом спорта. Застраиваются первые микрорайоны: Фестивальный посёлок (Юго-Западный планировочный район), № 7—10 (Северо-Восточный планировочный район). В начале 1970-х годов началась застройка одного из крупнейших районов города — жилого массива Волотова, размещённого на пойменно-намывных территориях реки Сож. Генеральный план 1964 года создал надёжный градостроительный фундамент функционального зонирования территорий и планировочной структуры, что обеспечивало поступательное развитие города. Однако реализация запланированного показала, что и здесь не во всём удалось избежать ошибок предыдущего проекта. Учитывая это, Гомельский филиал Белгоспроекта в 1968 году разработал «Технико-экономические обоснования возможности использования пойменных территорий реки Сож для массового жилищно-гражданского строительства в г. Гомеле». Основной вывод, сделанный в этой работе, определял градостроительную целесообразность использования обширных малоиспользуемых в сельскохозяйственных целях пойменных территорий в северо-восточном и юго-западном районах. По материалам энциклопедического справочника «Гомель» (Минск, издательство «Белорусская Советская энциклопедия», 1991 год) и статьи Анатолия Карамышева и Игоря Малкова «Проекты 20 века» |